Estimation théorique
Montée de la Grande Croisette,83120 Sainte Maxime (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée de la Grande Croisette,83120-Sainte Maxime indique un avis de valeur compris entre 806.000€ et 908.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.060€ et 9.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 806.000€ et 908.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 806.000€ et 908.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 50 | MTE DE LA GRANDE CROISETTE | 4 | 105 | 965 | 717500€ | 6833€ |
2019-12-21 | 54 | MTE DE LA GRANDE CROISETTE | 3 | 156 | 920 | 995000€ | 6378€ |
2022-09-23 | 5 | IMP DES MESANGES VAL OREA | 3 | 84 | 1000 | 1200000€ | 14286€ |
2022-03-28 | 6 | LA CROISETTE | 3 | 83 | 0 | 530020€ | 6386€ |
2019-09-12 | 14 | BD DU VAL OREA | 4 | 148 | 1266 | 844000€ | 5703€ |
2022-01-28 | 10 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 150 | 1300 | 1450000€ | 9667€ |
2021-06-30 | 5815 | GUERREVIEILLE | 5 | 182 | 0 | 2250000€ | 12363€ |
2020-12-29 | 2 | IMP DES MIMOSAS VAL OREA | 4 | 138 | 500 | 735000€ | 5326€ |
2021-12-16 | 4 | IMP DES MIMOSAS VAL OREA | 5 | 161 | 1152 | 1575000€ | 9783€ |
2022-09-30 | 6 | ALL DE LA SOURCE | 7 | 254 | 150 | 3855000€ | 15177€ |
2022-10-28 | 34 | AV RAOUL NORDLING | 4 | 141 | 1052 | 1250000€ | 8865€ |
2022-07-29 | 5761 | GUERREVIEILLE | 2 | 50 | 764 | 930000€ | 18600€ |
2022-09-05 | 10 | LOT DE LA PLAGE | 6 | 198 | 172 | 1586000€ | 8010€ |
2022-09-16 | 23 | DOM LES CIGALES | 7 | 200 | 729 | 1245000€ | 6225€ |
2022-08-29 | 2 | BD DU VAL OREA | 6 | 230 | 1986 | 2854700€ | 12412€ |
2022-09-30 | 2 | RTE NATIONALE | 5 | 132 | 1981 | 1370000€ | 10379€ |
2020-09-30 | 9556 | LOT VAL OREA | 5 | 140 | 500 | 1115000€ | 7964€ |
2021-03-02 | 2 | BD DE L AIOLI | 3 | 140 | 500 | 1000000€ | 7143€ |
2021-05-21 | 20 | DOM LES CIGALES | 9 | 274 | 503 | 900000€ | 3285€ |
2021-11-15 | 9 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 7 | 266 | 206 | 2350000€ | 8835€ |
2020-04-17 | 9005 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 105 | 0 | 640000€ | 6095€ |
2021-07-26 | 9005 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 107 | 0 | 566946€ | 5299€ |
2019-08-19 | 9005 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 112 | 0 | 681600€ | 6086€ |
2021-08-18 | 9005 | AV DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 112 | 0 | 910500€ | 8129€ |
2022-11-24 | 1 | BD ALBERT CAMUS VAL OREA | 5 | 229 | 500 | 1300000€ | 5677€ |
2022-10-28 | 4 | BD DE L AIOLI | 6 | 254 | 2054 | 3280000€ | 12913€ |
2022-04-29 | 9 | MTE DE LA GRANDE CROISETTE | 6 | 160 | 842 | 1475000€ | 9219€ |
2022-09-16 | 5002 | GUERREVIEILLE | 8 | 387 | 1000 | 6750000€ | 17442€ |
2021-06-11 | 1 | ALL CHARLES GOUNOD VAL OREA | 5 | 99 | 500 | 840000€ | 8485€ |
2022-06-01 | 7879 | GUERREVIEILLE | 6 | 358 | 500 | 5500000€ | 15363€ |
2020-11-03 | 22 | AV RAOUL NORDLING | 4 | 140 | 765 | 800000€ | 5714€ |
2021-05-28 | 22 | AV RAOUL NORDLING | 4 | 140 | 765 | 835000€ | 5964€ |
2022-08-11 | 36 | DOM LES CIGALES | 6 | 113 | 500 | 595600€ | 5271€ |
2021-09-23 | 13 | AV DES MESSUGUES | 6 | 181 | 500 | 900000€ | 4972€ |
2020-04-17 | 5 | BD DES MESSUGUES | 6 | 270 | 2625 | 3350000€ | 12407€ |
2022-08-31 | 17 | AV RAOUL NORDLING | 8 | 215 | 260 | 2619000€ | 12181€ |
2020-12-10 | 15 | BD ALBERT CAMUS VAL OREA | 6 | 185 | 1200 | 650000€ | 3514€ |
2022-09-28 | 6378 | GUERREVIEILLE | 5 | 160 | 1116 | 1300000€ | 8125€ |
2022-07-28 | 18 | BD DES ARBOUSIERS | 6 | 185 | 500 | 2050000€ | 11081€ |
2022-03-22 | 9016 | LE PARC DE LA CROISETTE | 4 | 90 | 0 | 921500€ | 10239€ |
2022-05-17 | 9504 | LA CROISETTE | 5 | 168 | 1210 | 2957000€ | 17601€ |
2023-05-16 | 9996 | GUERREVIEILLE | 3 | 53 | 935 | 660000€ | 12453€ |
2019-12-18 | 12 | DOM LES CIGALES | 5 | 135 | 500 | 471200€ | 3490€ |
2021-04-23 | 17 | LOT DOM DES MYRTES | 5 | 200 | 700 | 1914500€ | 9573€ |
2019-12-27 | 7 | BD DE L AIOLI | 5 | 160 | 202 | 1425000€ | 8906€ |
2022-12-16 | 12 | DOM LES CIGALES | 5 | 113 | 500 | 890000€ | 7876€ |
2023-04-05 | 11 | ALL JEAN GIONO VAL OREA | 6 | 113 | 505 | 650000€ | 5752€ |
2020-11-06 | 7760 | GUERREVIEILLE | 7 | 248 | 1531 | 1600000€ | 6452€ |
2020-10-16 | 5740 | GUERREVIEILLE | 8 | 234 | 500 | 1110000€ | 4744€ |
2020-10-20 | 8 | LOT DOM DES MYRTES | 7 | 214 | 500 | 3120000€ | 14579€ |
2021-11-12 | 9105 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 6 | 215 | 500 | 1065000€ | 4953€ |
2023-06-20 | 6000 | GUERREVIEILLE | 4 | 51 | 34 | 355000€ | 6961€ |
2021-01-19 | 88 | PARC DE LA REINE ASTRID | 6 | 428 | 1000 | 7250000€ | 16939€ |
2019-07-25 | 9507 | VERANE | 7 | 176 | 943 | 1470000€ | 8352€ |
2023-04-14 | 25 | LOT DOM DES MYRTES | 5 | 209 | 500 | 4500000€ | 21531€ |
2023-01-31 | 5200 | GUERREVIEILLE | 3 | 70 | 43 | 308000€ | 4400€ |
2020-03-16 | 75 | AV DU JAS | 4 | 121 | 139 | 680000€ | 5620€ |
2021-06-28 | 9036 | LA CROISETTE | 3 | 67 | 731 | 640000€ | 9552€ |
2021-11-26 | 5697 | GUERREVIEILLE | 1 | 27 | 0 | 30000€ | 1111€ |
2020-11-27 | 42 | BD JEAN MOULIN | 4 | 180 | 2069 | 1196000€ | 6644€ |
2022-09-01 | 42 | BD JEAN MOULIN | 5 | 190 | 2069 | 2880000€ | 15158€ |
2019-07-19 | 22 | BD DE L AIOLI | 8 | 240 | 2512 | 1503500€ | 6265€ |
2022-02-22 | 11 | DOM DE LA CROISETTE | 4 | 116 | 602 | 880000€ | 7586€ |
2021-12-20 | 80 | LOT VAL OREA | 3 | 63 | 0 | 390000€ | 6190€ |
2021-06-29 | 74 | AV DU JAS | 6 | 220 | 2500 | 900000€ | 4091€ |
2020-06-03 | 20 | AV DU JAS | 6 | 206 | 3000 | 960000€ | 4660€ |
2020-09-21 | 3 | BD VIMORT | 2 | 87 | 0 | 630000€ | 7241€ |
2021-06-30 | 12 | DOM DE LA CROISETTE | 4 | 106 | 602 | 890000€ | 8396€ |
2020-07-24 | 5661 | GUERREVIEILLE | 7 | 335 | 1000 | 2300000€ | 6866€ |
2022-07-21 | 5642 | GUERREVIEILLE | 8 | 217 | 703 | 1110000€ | 5115€ |
2020-05-22 | 5643 | GUERREVIEILLE | 4 | 82 | 1000 | 800000€ | 9756€ |
2022-07-18 | 5643 | GUERREVIEILLE | 6 | 223 | 1000 | 1650000€ | 7399€ |
2020-12-14 | 78 | CHE DES AOUCELLOUNS | 8 | 210 | 1475 | 889640€ | 4236€ |
2021-12-22 | 0 | GUERREVIEILLE | 4 | 187 | 844 | 1305000€ | 6979€ |
2021-03-11 | 5708 | GUERREVIEILLE | 5 | 105 | 1076 | 1260000€ | 12000€ |
2022-07-28 | 9533 | LA CROISETTE | 4 | 121 | 623 | 825000€ | 6818€ |
2022-01-31 | 9001 | PARC DE LA REINE ASTRID | 7 | 349 | 500 | 8650000€ | 24785€ |
2022-07-13 | 1 | COLLINES DE LA CROISETTE | 5 | 154 | 635 | 850000€ | 5519€ |
2022-02-21 | 5654 | GUERREVIEILLE | 4 | 72 | 0 | 796960€ | 11069€ |
2021-03-31 | 5657 | GUERREVIEILLE | 5 | 151 | 1611 | 1280000€ | 8477€ |
2020-11-26 | 6335 | GUERREVIEILLE | 10 | 394 | 603 | 3100000€ | 7868€ |
2022-11-14 | 6335 | GUERREVIEILLE | 10 | 394 | 603 | 5398140€ | 13701€ |
2023-02-21 | 8 | HAM DE VAL QUIES | 3 | 100 | 567 | 867046€ | 8670€ |
2019-10-28 | 84 | IMP DU RAYOL | 7 | 180 | 500 | 1579050€ | 8773€ |
2022-12-14 | 2 | COLLINES DE LA CROISETTE | 4 | 75 | 0 | 229062€ | 3054€ |
2019-10-28 | 5721 | GUERREVIEILLE | 6 | 152 | 1069 | 795000€ | 5230€ |
2022-06-07 | 5721 | GUERREVIEILLE | 5 | 207 | 500 | 2732680€ | 13201€ |
2021-06-24 | 396 | CHE DE GUERREVIEILLE | 6 | 329 | 500 | 4317800€ | 13124€ |
2021-10-08 | 3 | LA CROISETTE | 3 | 76 | 655 | 710000€ | 9342€ |
2019-11-08 | 9010 | GUERREVIEILLE | 7 | 224 | 0 | 2770000€ | 12366€ |
2022-04-26 | 5719 | GUERREVIEILLE | 6 | 280 | 500 | 1946150€ | 6951€ |
2021-06-30 | 9144 | LE RAYOL | 3 | 53 | 293 | 380000€ | 7170€ |
2021-06-14 | 4 | CHEM POLLUX | 6 | 151 | 750 | 741000€ | 4907€ |
2021-04-16 | 9140 | LE RAYOL | 2 | 47 | 265 | 293000€ | 6234€ |
2020-12-17 | 396 | CHE DE GUERREVIEILLE | 5 | 176 | 1001 | 1362250€ | 7740€ |
2021-10-28 | 9122 | LE RAYOL | 2 | 54 | 289 | 430000€ | 7963€ |
2020-06-23 | 9029 | LES BASTIDES DE PAN CUET | 2 | 54 | 153 | 242000€ | 4481€ |
2021-09-28 | 9039 | VC PETITE CROISETTE | 11 | 342 | 1055 | 1250000€ | 3655€ |
2020-03-10 | 9031 | LES BASTIDES DE PAN CUET | 3 | 61 | 418 | 277590€ | 4551€ |
2021-05-03 | 9001 | RES LES MAS DU GAY SCAVOIR | 3 | 35 | 0 | 390000€ | 11143€ |
2022-11-15 | 9026 | LES BASTIDES DE PAN CUET | 3 | 61 | 371 | 495200€ | 8118€ |
2021-11-19 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 6 | 161 | 853 | 2504010€ | 15553€ |
2020-06-08 | 6 | COLLINES DE LA CROISETTE | 4 | 120 | 662 | 480000€ | 4000€ |
2020-07-22 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 159 | 609 | 2400000€ | 15094€ |
2022-05-13 | 13 | COLLINES DE LA CROISETTE | 3 | 67 | 613 | 540000€ | 8060€ |
2021-05-18 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 4 | 126 | 366 | 1949000€ | 15468€ |
2021-12-09 | 5624 | GUERREVIEILLE | 7 | 146 | 500 | 1100000€ | 7534€ |
2021-02-19 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 168 | 427 | 2450000€ | 14583€ |
2022-08-24 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 168 | 427 | 2846500€ | 16943€ |
2021-11-23 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 4 | 137 | 394 | 2175000€ | 15876€ |
2020-01-13 | 9102 | LE RAYOL | 4 | 81 | 218 | 445000€ | 5494€ |
2022-12-01 | 61 | AV LA RASCASSE | 5 | 149 | 1262 | 1200000€ | 8054€ |
2021-09-14 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 162 | 410 | 2500000€ | 15432€ |
2022-09-13 | 9092 | LE RAYOL | 2 | 54 | 128 | 471935€ | 8740€ |
2021-12-10 | 15 | AV DE L OLYMPE | 4 | 140 | 1500 | 950000€ | 6786€ |
2020-05-20 | 17 | COLLINES DE LA CROISETTE | 5 | 105 | 0 | 492890€ | 4694€ |
2021-10-29 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 3 | 94 | 389 | 1492000€ | 15872€ |
2020-07-28 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 138 | 335 | 1880000€ | 13623€ |
2022-09-30 | 5615 | GUERREVIEILLE | 7 | 248 | 1961 | 1300000€ | 5242€ |
2020-12-16 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 4 | 131 | 357 | 2000000€ | 15267€ |
2022-01-14 | 9033 | VC PETITE CROISETTE | 6 | 226 | 1272 | 1450000€ | 6416€ |
2022-02-04 | 9084 | LE RAYOL | 3 | 63 | 316 | 297305€ | 4719€ |
2022-08-04 | 17 | AV DE L OLYMPE | 4 | 120 | 760 | 810000€ | 6750€ |
2022-12-09 | 1 | GUERREVIEILLE | 6 | 132 | 1180 | 1324000€ | 10030€ |
2021-02-19 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 6 | 169 | 397 | 2540000€ | 15030€ |
2021-05-27 | 35 | TRA DES SANTONS | 3 | 99 | 670 | 618170€ | 6244€ |
2021-10-28 | 12 | AV DE L OLYMPE | 5 | 184 | 500 | 1250000€ | 6793€ |
2022-03-21 | 8 | DOM DU GOLFE BLEU | 7 | 260 | 606 | 1857920€ | 7146€ |
2021-12-21 | 9094 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 3 | 64 | 323 | 522000€ | 8156€ |
2020-12-15 | 25 | DOM DU GOLFE BLEU | 6 | 304 | 501 | 2210000€ | 7270€ |
2019-12-31 | 7 | DOM DU GOLFE BLEU | 5 | 220 | 598 | 2147800€ | 9763€ |
2020-11-09 | 9056 | LE RAYOL | 5 | 93 | 211 | 488500€ | 5253€ |
2019-06-28 | 31 | AV DE LA FARIGOULETTE | 4 | 90 | 1042 | 1315200€ | 14613€ |
2020-12-09 | 9210 | GUERREVIEILLE | 9 | 236 | 500 | 1525000€ | 6462€ |
2020-05-15 | 9102 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 4 | 73 | 2579 | 440000€ | 6027€ |
2021-08-23 | 9102 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 4 | 73 | 2579 | 584500€ | 8007€ |
2020-11-05 | 9 | DOM DU GOLFE BLEU | 7 | 250 | 2000 | 2200000€ | 8800€ |
2022-04-15 | 21 | AV DE L OLYMPE | 6 | 140 | 557 | 1490000€ | 10643€ |
2021-05-28 | 5633 | GUERREVIEILLE | 8 | 340 | 2946 | 2633000€ | 7744€ |
2021-12-17 | 9030 | LE RAYOL | 3 | 56 | 211 | 415000€ | 7411€ |
2022-09-09 | 59 | AV LA RASCASSE | 7 | 360 | 2146 | 3150000€ | 8750€ |
2022-10-24 | 9032 | LE RAYOL | 4 | 81 | 193 | 730450€ | 9018€ |
2021-09-17 | 9058 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 2 | 37 | 212 | 320000€ | 8649€ |
2020-10-23 | 9026 | LE RAYOL | 2 | 37 | 182 | 181000€ | 4892€ |
2021-01-29 | 9024 | LE RAYOL | 3 | 63 | 261 | 430000€ | 6825€ |
2022-05-19 | 9084 | VC COLLINES DE GUERREVIEILLE | 2 | 37 | 217 | 368650€ | 9964€ |
2020-12-18 | 24 | DOM DU GOLFE BLEU | 5 | 274 | 2003 | 2000000€ | 7299€ |
2021-07-08 | 9020 | LE RAYOL | 3 | 63 | 272 | 463000€ | 7349€ |
2023-06-29 | 47 | AV DE LA FARIGOULETTE | 6 | 100 | 512 | 2620000€ | 26200€ |
2020-12-17 | 18 | AV DE L OLYMPE | 7 | 201 | 500 | 1077000€ | 5358€ |